En ED GALÁN ABOGADOS ofrecemos asesoramiento durante todo el proceso de obtención de las distintas autorizaciones conferidas por la Administración, para el desarrollo de una determinada actividad:

• Declaraciones responsables
• Licencias de actividad
• Licencias de funcionamiento
• Licencias de obras
• Licencias de primera ocupación
• Licencias de segregación

Se trata de una facultad de la Administración para obtener determinados bienes necesarios para el cumplimiento de sus fines, privando a un sujeto de la posesión de un determinado derecho o interés patrimonial, en favor de un interés público, ya sea por causa de utilidad pública o interés social.

Se encuentra regulada en la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, en su Reglamento de 26 de abril de 1957, así como en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

En ED GALÁN ABOGADOS ofrecemos un servicio global en todo el proceso expropiatorio, de manera que nuestro cliente obtenga el mayor justiprecio posible, así como velamos por las garantías de los expropiados, ya sea a través de la solicitud de retasación, de reversión o del pago de intereses debidos.

En el Expediente de Expropiación llevaremos a cabo un análisis profundo de la declaración de utilidad pública o interés social que justifica la expropiación, así como formularemos las alegaciones o impugnaciones pertinentes.

En relación al Expediente de Justiprecio, ED GALÁN ABOGADOS ofrece asesoramiento y asistencia jurídica en vía administrativa para:

• La tramitación de la pieza separa de valoración.
• Presentación de la Hoja de Aprecio.
• El planteamiento contra la Resolución del Jurado Territorial, de los oportunos recursos administrativos y contencioso-administrativos.
• La tramitación del pago del justiprecio y los intereses de demora

Presentación de solicitudes de reversión, en caso de desaparecer la causa expropiandi, así como solicitudes de retasación.

La Administración cuenta con facultades o medidas para garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística, así como para el restablecimiento de la legalidad. En ED GALÁN ABOGADOS ofrecemos asistencia jurídica en:

• Procedimientos de Restauración del Orden Urbanístico:

(legalización de obras, expedientes de demolición, segregación y agrupación de fincas, prescripción de obras ilegales, otros).

• Procedimientos Sancionadores Urbanísticos.

Planeamiento General:

• Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU)
• Planes de Sectorización (PS)

Planes de Desarrollo:

• Planes Parciales de Ordenación
• Planes Especiales
• Estudios de Detalle
• Catálogo

Expropiaciones

Proyectos de compensación

Proyectos de urbanización

Reparcelaciones